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Wie im eigenen Haus! Maisonettewhg. mit 2 Dachterrassen 4 ZKBT - 171 m² Wi-Breckenheim € 355.000,-
Lage: Breckenheim ist ein Ortsbezirk von Wiesbaden und hat ca. 3.400 Einwohner.

Breckenheim liegt nahe der Bundesautobahn 3, unweit des Wiesbadener Kreuzes und grenzt an Langenhain, Wildsachsen und Wallau (Stadtteile von Hofheim am Taunus) sowie die Wiesbadener Stadtteile Medenbach, Igstadt und Nordenstadt.

Breckenheim ist eine reine Wohngemeinde ohne gewerbliche Ansiedlung, aber mit guter Infrastruktur.


Das Haus befindet sich im Ortskern von Breckenheim in einer ruhigen Seitenstraße.
Beschreibung: Das Haus besteht aus 2 Einheiten und bildet mit dem benachbartem Einfamilienhaus eine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 3 Einheiten.

Die Maisonettewohnung befindet sich im OG und DG und besteht aus:

Obergeschoss:

Diele/Flur 18,04 m²
Duschbad 5,23 m²
Wohnen 34,87 m²
Essen 17,73 m²
Küche 10,11 m²
Zimmer 10,18 m²
Terrasse 6,21 m² (1/4 Berechnung)


Dachgeschoss:

Bad 14,00 m²
Diele 13,10 m²
Schlafen 31,94 m²
Schlafen 10,71 m²
Terrasse 3,75 m²(1/4 Berechnung)

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 14,7 m² und 2 PKW-Stellplätze im Hof.

Der Hof und Garten kann mitbenutzt werden.
Nutzfläche ca.:171 m²
Baujahr: 1985
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:179.4 kWh/(m²*a)
Ausstattung: Zur Ausstattung gehören:

- Marmorboden im OG
- Einbauküche
- 2 Bäder
- 2 Dachterrassen
- Kamin im Wohnzimmer
- doppelverglaste Sprossenfenster
- eigene Ölzentralheizung
Bezugsfrei:kurzfristig möglich
Hausgeld:260,00 EUR
Kaufpreis: 355.000,00 EUR
Provision:€ 21.122,50 (5,95 % des Gesamtkaufpreises inkl. 19% Mwst) EUR