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VERKAUFT! Stilaltbau im Dichterviertel! Vermietete 5 ZKBB-126 m² mit Parkett und Dielen € 365.000,-
Lage: Das Haus befindet sich im Wiesbadener Dichterviertel, einem der beliebtesten Stadtviertel Wiesbadens.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Stadtbushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.
Beschreibung: Dieses Altbauensemble aus den 1920er Jahren besteht aus 4 Häusern mit 36 Wohneinheiten.

Die Wohnung liegt im 1.OG und besteht aus 5 Zimmern, Küche, weißem Bad mit Wanne, separatem WC, 2 Balkonen, 1 Mansarde im DG und 1 Kellerraum.
Nutzfläche ca.:126 m²
Baujahr: 1920
Letzte Modernisierung:2002
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiebedarf:191.8 kWh/(m²*a)
Ausstattung: Die Wohnung wurde 2002 komplett saniert und ausgestattet mit:

- neuen Elektroleitungen
- neuem Bad
- neuen doppelverglasten weißen Holzfenstern
- Parkett und Dielenboden aufgearbeitet
Sonstiges:Die Wohnung ist seit 2002 vermietet!

Die Nebenkosten betragen 460,- €, davon sind € 151,88 nicht umlagefähig (Instandhaltung und HV).
Monatliche Mieteinahme:917,00 EUR
Hausgeld:460,00 EUR
Kaufpreis: 365.000,00 EUR
Provision:21.717,50 (5,95% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst) EUR