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VERKAUFT! Helle 3 ZKBB-72 m² mit 2 Bädern in kleiner WE in Wi-Nordost € 278.000,-
Lage: Wiesbaden-Nordost zählt zu den beliebtesten Stadtlagen.

Die Stadtbushaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Das Nerotal, die Fußgängerzone sowie der Waldrand sind in kurzer Distanz zu Fuß erreichbar.
Beschreibung: Die gepflegte Wohnanlage besteht aus 3 Häusern mit insgedsamt 15 Eigentumswohnungen und Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 5 Parteienhauses und ist aufgeteilt in:

Wohn-Essbereich : 21,98 m²
Küchenbereich : 8,02 m²
Diele : 11,72 m²
Schlafen : 13,20 m²
Gast : 8,25 m²
Bad : 4,60 m²
Duschbad : 2,85 m²
Balkon : 7,85 m² 1/4 = 1,96 m²

Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 Hebebühnenparkerplatz (unten) in der Tiefgarage.
Nutzfläche ca.:72 m²
Baujahr: 1993
Letzte Modernisierung:2016
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:173.7 kWh/(m²*a)
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ausgestattet mit:

- Laminatboden (Tigerwood) 2016
- 1 Tageslichtbad mit Wanne
- 1 Bad mit Dusche
- Tiefgaragenplatz (Doppelparker - unten)
Bezugsfrei:01.Juni 2019
Sonstiges:Die monatlichen Nebenkosten betragen € 348,13.

Diese sind aufgeteilt in € 202,50 umlagefähige Nebenkosten und € 145,63 nichtumlagefähige Nebenkosten.
Hausgeld:348,13 EUR
Kaufpreis: 278.000,00 EUR
Garage:10.000,00 EUR
Provision:€ 17.136,-( 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst) EUR