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Kapitalanlage in Bestlage Freseniusstr.-nur 50 m zum Wald! 4 ZKBB-76m² € 250.000,-
Lage: Das Haus befindet sich in Wiesbadener Bestlage, im oberen Teil der Freseniusstraße.

Der Wald ist nur 50m und die Stadtbushaltestelle ist nur 100m entfernt.
Beschreibung: Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit Lift besteht aus 25 Einheiten.

Die Wohnung liegt im 1.OG mit Lift und verfügt über
-Wohnzimmer
-Esszimmer
-2 Schlafzimmern
-Balkon
-Flur
-Tageslichtbadmit Wanne (modernisiert 2016)
-separates WC
-Keller
-Aufzug

Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Mieter wohnen schon 40 Jahre in der Wohnung.
Nutzfläche ca.:76 m²
Baujahr: 1953
Letzte Modernisierung:2003
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:86 kWh/(m²*a)
Ausstattung: Die Außenfassade des Hauses wurde 2013 gedämmt und neu verputzt. Im Zuge der Modernisierung wurden auch die Fenster erneuert.

Das Tageslichtbad der Wohnung wurde 2016 modernisiert.
Bezugsfrei:kurzfristig möglich
Monatliche Mieteinahme:610,64 EUR
Hausgeld:310,00 EUR
Kaufpreis: 250.000,00 EUR
Provision:€ 14.875,- (5,95% des Kaufspreises inkl. 19% Mwst.) EUR