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Individuell + mediterran gestaltetes Architektenhaus mit 203 m² seitl. Biebricher Allee € 800.000,-
Lage: Das Haus befindet sich seitlich der Biebricher Allee - nahe Theodor-Heuss-Ring in insgesamt guter Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Die Stadtbushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Beschreibung: Das außergewöhnlich indivduell gestaltete Reiheneckhaus mit großem Platzangebot besteht aus:

UG:

Treppe Flur, 1 Zimmer, Wannenbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Weinkeller

EG:

Windfang, offener Wohn- , Ess- und Kochbereich mit hochwertiger EBK, 2 Terrassen, Treppe

OG:

Treppe, Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne

DG: Treppe Dachstudio mit Zugang zu 2 Dachterrassen, Tageslichtbad mit Dusche

Zum Haus gehören 1 PKW-Stellplatz und Außenflächen.

Das Haus bildet mit 2 anderen Reihenhäusern eine WEG.
Nutzfläche ca.:203 m²
Baujahr: 1997
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiebedarf:100 kWh/(m²*a)
Ausstattung: Das Haus besitzt ein insgesamt gehobenes Ausstattungsniveau:

- provencalischer Terracottabelag
- amerikanisches Ahorn-Stab-Parkett
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- 3 Bäder
- 2 Terrassen und 2 Dachterrassen
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Dachstudio mit raumhohen Fensterelement mit
elektrischer Jalousie
Bezugsfrei:kurzfristig möglich
Sonstiges:Die Hausnebenkosten für Abwasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung betragen mtl. € 100,- und für die Reparaturrücklage mtl. € 130,-.

Gas/Wasser/Strom werden mit dem Energieversorger abgerechnet.
Kaufpreis: 800.000,00 EUR
Provision:€ 47.600,- (5,95% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst) EUR