VERKAUFT! Schönes Grundstück mit Fernblick! 2 Fam.-Hs. mit 214 m² Niedernhausen € 665.000,-
Niedernhausen ist eine Gemeinde im Taunus mit fast 15.000 Einwohnern und verfügt über einen S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt und Anschluss an die A 3 mit nur 20 min. Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen. Über die B 455 ist Wiesbaden ebenfalls in nur 20 min. erreichbar.
Die Gemeinde Niedernhausen weist mit 134 % einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex des Bundesdurchschnitts (100 %) auf, womit Niedernhausen die Gemeinde mit dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen im Rheingau-Taunus-Kreis ist.
Niedernhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsmärkten, Bäcker und Metzger, Kindergärten und Schulen.
Das Haus liegt in einer Anliegerstraße mit Blick über Niedernhausen in der Nähe des Theißthals.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und der S-Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Die Gemeinde Niedernhausen weist mit 134 % einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex des Bundesdurchschnitts (100 %) auf, womit Niedernhausen die Gemeinde mit dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen im Rheingau-Taunus-Kreis ist.
Niedernhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsmärkten, Bäcker und Metzger, Kindergärten und Schulen.
Das Haus liegt in einer Anliegerstraße mit Blick über Niedernhausen in der Nähe des Theißthals.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und der S-Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Das freistehende Zweifamilienhaus mit großem Garten besteht aus:
Einer Hauptwohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Flur + teilausgebautem DG .
Ein großer Balkon umfasst 2 Seiten des Hauses.
Einer modernisierten Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großer Küche mit Top-EBK und Bad mit Dusche, Terrasse.
Das Haus verfügt über einen großen Garten, 2 Garagen, 2 PKW-Stellplätzen, Keller und Nebenräume mit insgesamt 1024 m² Grundstück.
Hauptwohnung 125,22 m²
Einliegerwohnung 86,32 m²
Kellerräume 78,00 m²
2 Garagen 45,00 m²
Einer Hauptwohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Flur + teilausgebautem DG .
Ein großer Balkon umfasst 2 Seiten des Hauses.
Einer modernisierten Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, großer Küche mit Top-EBK und Bad mit Dusche, Terrasse.
Das Haus verfügt über einen großen Garten, 2 Garagen, 2 PKW-Stellplätzen, Keller und Nebenräume mit insgesamt 1024 m² Grundstück.
Hauptwohnung 125,22 m²
Einliegerwohnung 86,32 m²
Kellerräume 78,00 m²
2 Garagen 45,00 m²
Baujahr: 1969
Die Hauptwohnung ist nicht modernisiert, während die Einliegerwohnung 2010 komplett modernisiert wurde.
Eine hochwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung der Einliegerwohnung.
Das Dach wurde 1990 erneuert.
Eine Dachsparrendämmung mit 20 cm Glaswolle und Dampfsperre ist vorhanden.
Eine Wendeltreppe zum DG, Heizkörper und Fenster zum Garten sind bereits im Dachgeschoss vorhanden.
Die Garagen sind mit Strom- und Wasseranschluß versehen.
Eine hochwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung der Einliegerwohnung.
Das Dach wurde 1990 erneuert.
Eine Dachsparrendämmung mit 20 cm Glaswolle und Dampfsperre ist vorhanden.
Eine Wendeltreppe zum DG, Heizkörper und Fenster zum Garten sind bereits im Dachgeschoss vorhanden.
Die Garagen sind mit Strom- und Wasseranschluß versehen.
Preis: 665.000,00 EUR
