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VERKAUFT ! Viel Platz......REH- 166 m² mit 2 Garagen direkt am Wiesenrand Wi-Heßloch € 708.000,-
Der kleinste Wiesbadener Vorort Heßloch mit 663 Einwohnern liegt idyllisch im Grünen und dennoch nur 8 km von der Wiesbadener City entfernt.

Der Vorort verfügt über eine gute Stadtbusanbindung.

In den nur 2 km entfernten Vorort Bierstadt und Auringen befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Das Haus liegt direkt am Wiesenrand/ Naturschutzgebiet von Wiesbaden-Heßloch.
Das große Reiheneckhaus bietet viele Möglichkeiten als Haus zum Wohnen und Arbeiten in Einem, als 2 Generationenhaus oder einfach als Haus für die große Familie!

Das massiv gebaute Reiheneckhaus besteht aus:

UG:

Schlafen 16,32 m²
Bad 6,16 m²
Flur 3,10 m²
Kellerräume 23,98 m²

EG:

Wohnen/Schlafen 29,53 m²
Küche 2,95 m²
Flur 3,69 m²
Garderobe 4,79 m²
Gäste-WC 1,90 m²
Terrasse ./. 2 4,45 m²

OG:

Wohnen 25,52 m²
Küche 12,90 m²
1/2 Zimmer 7,00 m²
Flur 3,70 m²
Balkon ./.2 4,45 m²


DG:

Schlafen 15,78 m²
Schlafen 12,32 m²
Bad 5,34 m²
Flur 3,70 m²
Balkon ./. 2 3,57 m²

Zum Haus gehören 2 Einzelgaragen
und ein Garten am Wiesenrand mit Gartenhaus.
Nutzfläche ca.: 24 m²
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 160.5 kWh/(m²*a)
- Realteilung
- 2 getrennte Gasheizkombithermen
aus dem Jahre 1992 und 2009
- Einbauküche im OG
- weißer Fliesenboden
- Laminatboden
- 2 Bäder und 1 Gäste-WC
- Terrasse mit Kleingarten
- 2 Balkone
- Garten zum Wiesenrand mit 171 m²
- 2 Einzelgaragen
Bezugsfrei: 01. Juli 2021
Sonstiges: Für den Käufer provisionsfrei!
Preis: 708.000,00 EUR