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Wohnen in ehemaliger Schule von 1890! Modernisiertes Gebäude mit 7 ZKB - 210 m² + Garten € 535.000,-

Das Gebäude liegt ruhig am Ortsrand in einer Sackgasse von Dittelsheim-Hessloch neben dem Friedhof mit altem Baumbestand.

Eine echte Rarität und Kleinod!

Das 1998 umfangreich sanierte ehemalige Schulgebäude mit Garten und Nebenräumen besteht aus:

Erdgeschoss mit 2.80 m Deckenhöhe:

- großem Wohn-Essbereich mit Zugang
zu Terrasse + Garten
- geräumige Küche
- Flur und Treppe zum OG
- 1 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- Bad mit Wanne/Dusche (Dampfbad)
- Heizungsraum
- Haushaltsraum im Anbau

Obergeschoss:

- 4 Schlafzimmer
- Flur
- Saunabereich im Anbau

Zum Haus gehören Nebenräume (Backstein) die als kleine Werkstatt genutzt werden.

Der Garten ist von einer schönen alten Mauer umgrenzt.

Nutzfläche ca.: 20 m²

Baujahr: 1890

Letzte Modernisierung: 1998

Heizungsart: OIL_HEATING

Befeuerungsart: Öl

Modernisierung 1998:

- Holzfenster
- alle Leitungen und Rohre
- Elektroleitungen
- Sicherungskasten mit FI-Schalter
- Bad im OG
- Aufarbeitung Holzdielen
- Verlegung von Fliesen und Laminat

spätere Modernisierungen:

- Einbau Kaminofen
- Einbau Sauna im Anbau
- 2009 neue Brennwert-Öl-Heizung
- 2021 Modernisierung Bad im EG
- 2021 Modernisierung Terrasse
- Deckenhöhe im EG 2.80 m

Bezugsfrei: bis 6 Monate nach KV-Abschluss

Preis: 535.000,00 EUR

Provision: € 19.099,50 (3 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst) EUR

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