Saniertes Häuschen! 4 ZKBT-100m² mit 2 Bädern + EBK + Hof ruhige Ortsmitte Wi-Delkenheim € 360.000,-
Der Stadtteil Delkenheim liegt im Osten Wiesbadens an der Grenze zum Main-Taunus-Kreis, unmittelbar in der Nähe der Autobahnen A66 und A3 und ist somit sehr gut zu erreichen.
Es handelt sich um einen kleinen Ort mit rund 5000 Einwohnern, der auch einige Industriezweige beheimatet. Unter anderem hat die Firma Abbott hier eine große Niederlassung.
Die Häuser befinden sich im Ortskern von Wi-Delkenheim in einer ruhigen Seitenstraße mit geschlossener Bebauung.
Es handelt sich um einen kleinen Ort mit rund 5000 Einwohnern, der auch einige Industriezweige beheimatet. Unter anderem hat die Firma Abbott hier eine große Niederlassung.
Die Häuser befinden sich im Ortskern von Wi-Delkenheim in einer ruhigen Seitenstraße mit geschlossener Bebauung.
Das 1890 errichtete und vollständig sanierte Vorderhaus befindet sich auf einem aus 2 Häusern bestehen Grundstück und besteht aus:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 27,47 m²
Küche: 13,67 m²
Diele: 8,00 m²
Bad: 4,00 m²
Obergeschoss:
Zimmer 2: 12,28 m²
Zimmer 3: 11,82 m²
Zimmer 4: 6,00 m²
Flur: 11,18 m²
Bad: 4,76 m²
Das Haus besitzt keinen Keller, aber ein Gartenhaus im Hof und einen Dachspeicher.
Der Hof und die überdachte Terrasse gehören zum Vorderhaus
Es besteht aber ein Durchgangsrecht für das Hinterhaus durch den Hof.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 27,47 m²
Küche: 13,67 m²
Diele: 8,00 m²
Bad: 4,00 m²
Obergeschoss:
Zimmer 2: 12,28 m²
Zimmer 3: 11,82 m²
Zimmer 4: 6,00 m²
Flur: 11,18 m²
Bad: 4,76 m²
Das Haus besitzt keinen Keller, aber ein Gartenhaus im Hof und einen Dachspeicher.
Der Hof und die überdachte Terrasse gehören zum Vorderhaus
Es besteht aber ein Durchgangsrecht für das Hinterhaus durch den Hof.
Baujahr: 1890
Das Haus ist mit Granit- und Laminatboden und teilweise mit integrierten Beleuchtungssystemen versehen. Ein Kaminofen im Wohnzimmer erzeugt wohlige Wärme.
Das Haus wurde umfangreich saniert:
- 2002 neues Dach
- 2012 neue Böden
- 2014 neue Elektroleitungen/Sicherungen
- 2017 modernisiertes Bad im EG
- 2016 und 2019 Fenster mit Rolläden
- 2020 neuer Granitboden in der Küche
- 2021 überdachte Terrasse im Hof
- 2021 neues Bad im OG
- 2022 neue Gasbrennwertheizung mit
WW-Versorgung mit Handy steuerbar
Das Haus wurde umfangreich saniert:
- 2002 neues Dach
- 2012 neue Böden
- 2014 neue Elektroleitungen/Sicherungen
- 2017 modernisiertes Bad im EG
- 2016 und 2019 Fenster mit Rolläden
- 2020 neuer Granitboden in der Küche
- 2021 überdachte Terrasse im Hof
- 2021 neues Bad im OG
- 2022 neue Gasbrennwertheizung mit
WW-Versorgung mit Handy steuerbar
Der Energieausweis von 2019 ist aufgrund der neuen Brennwertheizung veraltet!
Preis: 360.000,00 EUR
