Stürcken
Immobilien

Möchten Sie ein Haus kaufen?

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Haus kaufen Wiesbaden: Sie möchten ein Haus in Wiesbaden kaufen? Natürlich können Sie eigenständig nach einem passenden Objekt suchen, das ist Ihr gutes Recht. Doch sind Sie auch sicher, auf diesem Weg optimale Ergebnisse zu erzielen? Es gibt viele gute Gründe für Eigentümer und Interessenten, erfahrene Experten des Immobilienmarktes hinzuzuziehen. Der Haus- und Wohnungsmarkt unterliegt einem permanenten Wandel. Nur wer sich stetig mit den täglichen Entwicklungen beschäftigt, verfügt über alle relevanten und aktuellen Informationen. Und das ist ein unschlagbarer Vorteil bei Verhandlungen.

Das Team von Stürcken Immobilien engagiert sich seit mehr als 30 Jahren für seine Kunden und ist über die Region immer aktuell informiert.

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Weitere Angebote

Immobilien sind unsere Spezialität

In den meisten Fällen beschäftigen sich Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter nur mit Immobilien, wenn

  • ein Umzug geplant ist,
  • eine Erbschaft gemacht wurde oder
  • ein vorhandenes Objekt neu verkaufen oder neu vermieten werden soll.

Oft befassen sie sich Jahre oder Jahrzehnte lang nicht mit Immobilien, verfügen also nicht über aktuelles Marktwissen in der Region. In Verhandlungen ist das ein echter Nachteil, denn der freie Markt ist in ständiger Bewegung und wirkt sich auf die Preise auf.

Außerdem gibt es regelmäßig neue Vorschriften, Veränderungen innerhalb von Stadtteilen, ausgewiesene Neubaugebiete oder geplante Bauvorhaben von öffentlichen Gebäuden, die sich ebenfalls auf die Preise auswirken. Durch unsere tägliche Arbeit als Immobilienmakler in Wiesbaden und unsere Berufserfahrung von über 30 Jahren sind wir bestmöglich informiert und immer auf dem neusten Entwicklungs- oder Planungsstand. So können wir für unsere Kunden optimale Ergebnisse erzielen.

So können wir Sie unterstützen?

In der Regel sind Immobilienmakler selbstständige Gewerbetreibende, die zwischen den Eigentümern und den potenziellen Käufern von Immobilien vermitteln. Dabei geht es sowohl um den Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen, aber auch um Miete und Vermietung. Der Immobilienmakler berät und vertritt seine Kunden bestmöglich. Er garantiert mit seinem Fachwissen eine marktgerechte Wertermittlung der jeweiligen Immobilie, erstellt ein professionelles Marketingkonzept inklusive Exposé und sorgt für eine sichere Abwicklung bis zum Notartermin.

Unser Service für Verkäufer
  • die marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie
  • ein professionell und individuell aufbereitetes Marketingkonzept
  • ein überzeugend gestaltetes Exposé
  • eine Bedarfsanalyse und Bonitätsprüfung der Interessenten
  • eine sichere und zielorientierte Abwicklung bis zum Notartermin
Unser Service für Vermieter
  • die Ermittlung des bestmöglichen Mietpreises für Ihre Immobilie
  • eine Überprüfung der Bonität der Mietinteressenten, über Gehaltsnachweis, Selbstauskunft und Schufa
  • kostenfreie, geprüfte Mietverträge
Unser Netzwerk
  • Architekten
  • Bausachverständige
  • Energieberater
  • Finanzierungsexperten
  • Werbefachleute

Immobilien Wiesbaden: 30 Jahre Expertise

Seit über 30 Jahren sind wir als Makler auf dem Wiesbadener Immobilienmarkt erfolgreich. Als Anbieter und Kunde erhalten Sie von uns jederzeit eine engagierte und kompetente Betreuung, die Ihnen hilft, Zeit und Kosten zu sparen. Unser Ziel: Ein Maximum an Bequemlichkeit für Sie bei gleichzeitig optimalem Ergebnis.

Wir überzeugen durch kompetente Beratung, jahrzehntelange Erfahrung in der Region und individuelle Betreuung durch ein hochengagiertes Team.

Margrit Stürcken, Stürcken Immobilien

Kontakt

Nutzen Sie unser Expertenwissen und machen Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin aus. Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Samstags von 9:30 - 19:00 Uhr.

Wenn Sie jetzt Interesse haben, erreichen Sie uns unter:

0611 238878-0
0611 238878-22

Interesse?
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Vertrauen Sie auf unsere Exptertise

     

     

     

     

     

    Das sagen unsere Kunden

    Unser Team

    Das Team hinter Stürcken Immobilien: Die Immobilienpreise in Wiesbaden unterliegen einer ständigen Veränderung, Preise steigen oder fallen, Wohngebiete werden auf- oder abgewertet und städtebauliche Veränderungen haben massiven Einfluss auf den Verkehrswert. Als eingesessene Maklerfirma sind wir bestens vernetzt, stets aktuell informiert und können auf Veränderungen blitzschnell reagieren. Dieses Wissen geben wir exklusiv an unsere Kunden oder Verkäufer weiter, damit sie die besten Preise erzielen oder günstige Angebote finden. Lassen Sie uns beweisen, wie gut wir sind!

    Margrit Stürcken
    Firmeninhaberin,
    DEKRA zertifizierte
    Immobilienbewerterin

    Bettina Wolf
    Immobilienberaterin

    Sylvain Hennequin
    Immobilienberater

    Häufige Fragen

    Unsere Kunden haben häufig eine Reihe von wichtigen Fragen rund um das Thema Immobilie verkaufen Wiesbaden. Wenn Sie sich vorab informieren möchten, nutzen Sie gerne unsere Übersicht der häufig gestellten Fragen. Vieles können wir dann detailliert im persönlichen Gespräch genauer klären.

    Der Preis für ein Haus in Wiesbaden ist abhängig von den Faktoren

    • Lage
    • Größe
    • Zustand
    • Nachfrage
    • Provision des Maklers (allerdings erst dann, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt)

    Die Provision orientiert sich dabei an der Höhe des Kaufpreises. Je nach der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt und nach den rechtlichen Rahmenbedingungen des Landes zahlt die Provision entweder der Auftraggeber oder die andere Vertragspartei (manchmal werden die Kosten auch geteilt). Gerne beraten wir Sie zu dem Thema Immobilienmakler Wiesbaden persönlich, bevor wir für Sie tätig werden.

    Um einen guten Makler von einem schlechten zu unterscheiden, können Sie unsere sechs Top-Tipps zu Rate ziehen.

    1. Fragen Sie Freunde und Bekannte nach Erfahrungen mit seriösen und erfolgreichen Immobilienmaklern in der Region.
    2. Studieren und vergleichen Sie die Internetseiten von potenziellen Immobilienmaklern. Wirkt die Seite professionell, vertrauensvoll und seriös? Finden Sie hier bereits Antworten auf die wichtigsten Fragen? Wenn ja, sind das gute Zeichen.
    3. Prüfen Sie auf jeden Fall, ob der Makler Mitglied in einer Maklervereinigung ist, da diese nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich und in der Regel eine Garantie für Qualität ist.
    4. Fragen Sie nach, wie lange der Immobilienmakler bereits in der Region tätig ist. Nur wer sich am Markt bewährt und zufriedene Kunden hat, überdauert Marktschwankungen.
    5. Klären Sie in einem persönlichen Gespräch, ob der Immobilienmakler Wiesbaden kompetent ist. Je mehr Informationen er von Ihnen über das Kauf- oder Mietobjekt verlangt, desto besser kann er Sie beraten.
    6. Klären Sie vor der Beauftragung die Frage nach der Maklerprovision oder Courtage und besprechen Sie geplante Werbemaßnahmen für Ihre Objekte.

    Auf jeden Fall sollten Sie ebenfalls klären, ob es sich bei der Beauftragung um einen Alleinauftrag handelt oder Sie auch andere Immobilienmakler Wiesbaden hinzuziehen können.

    Letztlich spart er Ihnen Zeit und Geld. Viele Eigentümer aber auch Käufer unterschätzen den Aufwand, der beim Erwerb oder Verkauf einer Immobilie entsteht.

    Vor dem Erwerb einer Immobilie sollten Sie sich unbedingt folgende Fragen stellen:

    1. Wie viel Platz brauche ich?
    2. Wie viele Zimmer sollen es sein (inklusive Bäder und WCs)?
    3. Möchte ich einen Garten haben?
    4. Soll ein Stellplatz für das Auto vorhanden sein?
    5. Möchte ich nah an der Stadt wohnen oder lieber etwas außerhalb?
    6. Was soll in Laufweite erreichbar sein (Supermarkt, Schule, Ärzte, Grünflächen, Spielplatz)?
    7. Werde ich auch im hohen Alter die Treppen des Hauses noch benutzen können?
    8. Wie groß muss der Keller sein?
    9. Wie wird geheizt?
    10. Wie hoch ist der Energieverbrauch?

    Gerne finden wir von Stürcken Immobilien ein Haus für Sie, das genau zu Ihnen passt.