Hofreite mit 2 Häusern und Nebengebäude in Wi-Medenbach € 630.000,-
Die Hofreite liegt in der ruhigen Ortsmitte von Wiesbaden-Medenbach.
Wiesbaden-Medenbach mit 2520 Einwohnern ist nur 11 km von der Wiesbadener City entfernt.
Medenbach gehört zu den sechs östlichen ländlichen Stadtbereichen, mit viel Natur in der unmittelbaren Umgebung.
Medenbach verfügt mit der Linie 21 über eine gute Stadtbusanbindung.
Wiesbaden-Medenbach mit 2520 Einwohnern ist nur 11 km von der Wiesbadener City entfernt.
Medenbach gehört zu den sechs östlichen ländlichen Stadtbereichen, mit viel Natur in der unmittelbaren Umgebung.
Medenbach verfügt mit der Linie 21 über eine gute Stadtbusanbindung.
Die Hofreite mit 2 Häusern, Nebengebäude und Garage, 4 PKW-Plätzen und Hof besitzt eine Grundstücksfläche von 567 m².
Das Haus auf der rechten Seite aus dem Jahre 1904 besteht aus:
- Wohnzimmer, Küche, kleiner Flur im EG
- 3 Zimmer, Bad , kleiner Flur im OG
- ausbaufähigem Dachboden ca. 100m²
- Vollunterkellerung
- Energiebedarfsausweis 281,1 Gruppe H
Das Haus auf der linken Seite aus dem Jahre 1968 besteht aus:
- geräumiger Küche, Waschküche mit
Dusche, Zimmer im EG
- 3 Zimmer und Duschbad im OG/DG
- Teilunterkellerung
- Energiebedarfsausweis 196,9 Gruppe F
In dem großen ausbaufähigem Nebengebäude mit ca. 200 m² befindet sich eine Garage, Werkstatt sowie Nebenräume.
Das Haus auf der rechten Seite aus dem Jahre 1904 besteht aus:
- Wohnzimmer, Küche, kleiner Flur im EG
- 3 Zimmer, Bad , kleiner Flur im OG
- ausbaufähigem Dachboden ca. 100m²
- Vollunterkellerung
- Energiebedarfsausweis 281,1 Gruppe H
Das Haus auf der linken Seite aus dem Jahre 1968 besteht aus:
- geräumiger Küche, Waschküche mit
Dusche, Zimmer im EG
- 3 Zimmer und Duschbad im OG/DG
- Teilunterkellerung
- Energiebedarfsausweis 196,9 Gruppe F
In dem großen ausbaufähigem Nebengebäude mit ca. 200 m² befindet sich eine Garage, Werkstatt sowie Nebenräume.
Baujahr: 1968
Das Haus auf der linken Seite aus dem Jahre 1968 ist massiv erbaut mit 25 cm Hohlblocksteinen und Frankfurter Pfannendach.
- 1998 neues Bad
- 2002 neue Gas-Zentralheizung
- 2018 teilweise neue Fenster
Das Haus auf der rechten Seite aus dem Jahre 1904 ist ein massives Backsteinhaus mit Frankfurter Pfannnendach.
- 1968 neues Dach
- 1994 neues Bad/vergrößert 2018
- 2010 neue Fenster
- 2015 neue Gas-Zentralheizung
- 2018 neue Wasserleitungen bis
Hauptanschluss
Das rechte Haus ist freigestellt.
Das linke Haus und die Garage sind vermietet für eine Nettomieteinahme von € 13.723,- jährlich.
Bei Vermietung des rechten Hauses läge die Nettomieteinahme bei € 12.240,- jährlich.
- 1998 neues Bad
- 2002 neue Gas-Zentralheizung
- 2018 teilweise neue Fenster
Das Haus auf der rechten Seite aus dem Jahre 1904 ist ein massives Backsteinhaus mit Frankfurter Pfannnendach.
- 1968 neues Dach
- 1994 neues Bad/vergrößert 2018
- 2010 neue Fenster
- 2015 neue Gas-Zentralheizung
- 2018 neue Wasserleitungen bis
Hauptanschluss
Das rechte Haus ist freigestellt.
Das linke Haus und die Garage sind vermietet für eine Nettomieteinahme von € 13.723,- jährlich.
Bei Vermietung des rechten Hauses läge die Nettomieteinahme bei € 12.240,- jährlich.
Preis: 630.000,00 EUR
