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VERKAUFT ! Kapitalanlage! Vermietete Helle 2 ZKBB - 36 m² im 3.OG WI-Citylage KP € 125.000,-
Das Haus befindet sich in der Helenenstraße am Faulbrunnenplatz in der Wiesbadener City.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Die Fußgängerzone ist nur 150m entfernt.
Das 1972 errichtete Haus besteht aus 11 Wohneinheiten.

Die Wohnung liegt im 3.OG rechts mit 36,34 m² bestehend aus:

- Wohnzimmer
- Küchennische am Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- kleiner Flur
- Bad mit Wanne
- Balkon am Schlafzimmer
- Kelleraum mit ca 4,5 m²
-Speicherraum mit ca 7,5 m²
Nutzfläche ca.: 12 m²
Baujahr: 2021
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 175.9 kWh/(m²*a)
- Das Haus besteht aus 11 Wohneinheiten
- 2010 neue weiße Kunststoff-Fenster
- 2021 neue Gaszentralheizung
Sonstiges: Die Wohnung ist seit 1979 an eine ältere Dame vermietet.

Die Kaltmiete beträgt monatlich € 350,-.

Die umlegbaren Nebenkosten betragen zur Zeit monatlich € 100,- .

Die nicht umlegbaren Nebenkosten betragen zur Zeit monatlich € 76,-.
Monatliche Mieteinahme: 350,00 EUR ';
Hausgeld: 176,00 EUR
Preis: 125.000,00 EUR