VERKAUFT! Top-Architektenhaus mit unverbaubarem Fernblick - 200m² + DG-Ausbau möglich € 500000,-
Das Haus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse mit Fernblick ins Tal und auf die angrenzenden Wiesen.
Bad Schwalbach mit seinen ca. 12.000 Einwohnern ist nur 18 km von der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden entfernt und hat 2018 die Landesgartenschau ausgerichtet.
Die nächsten Autobahnen nach Frankfurt und Köln sind in 20-30 Minuten erreichbar.
Die Infrastruktur in Bad Schwalbach bietet alles, was für das tägliche Leben benötigt wird.
Kindergarten, Grund- und eine weiterführende Schule, sowie ein Spielplatz sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheken, Einkaufsmärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Bad Schwalbach mit seinen ca. 12.000 Einwohnern ist nur 18 km von der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden entfernt und hat 2018 die Landesgartenschau ausgerichtet.
Die nächsten Autobahnen nach Frankfurt und Köln sind in 20-30 Minuten erreichbar.
Die Infrastruktur in Bad Schwalbach bietet alles, was für das tägliche Leben benötigt wird.
Kindergarten, Grund- und eine weiterführende Schule, sowie ein Spielplatz sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheken, Einkaufsmärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Das top konzipierte Architektenhaus in Hanglage mit unverbaubarem Fernblick besteht aus:
Erdgeschoß:
Wohn-Essbereich : 54,84 m²
Küche : 12,87 m²
Schlafen : 14,04 m²
Flur : 4,13 m²
Diele : 6,40 m²
Bad : 5,83 m²
Gäste-WC : 2,09 m²
Abstellraum : 1,60 m²
große Terrasse
Untergeschoß (durch Hanglage EG):
Schlafen 1 : 11,81 m²
Schlafen 2 : 11,81 m²
Schlafen 3 : 12,00 m²
Schlafen 4 : 16,88 m²
Flur : 16,49 m²
Bad : 9,12 m²
Abstellraum : 3,00 m²
kleine überdachte Terrasse
zusätzlich 53 m² Nutzfläche verteilt auf Waschraum, kühlem Keller, Heizungsraum und Geräteraum.
Dachgeschoß:
Schlafen und Bad : 18,53 m²
Es besteht die Möglichkeit des kompletten Dachausbaus mit 86,25 m² Grundfläche.
Am Haus befinden sich eine geräumige Garage mit Wasser - und Stromanschluß und zusätzlich 2 KFZ-Stellpätze.
Erdgeschoß:
Wohn-Essbereich : 54,84 m²
Küche : 12,87 m²
Schlafen : 14,04 m²
Flur : 4,13 m²
Diele : 6,40 m²
Bad : 5,83 m²
Gäste-WC : 2,09 m²
Abstellraum : 1,60 m²
große Terrasse
Untergeschoß (durch Hanglage EG):
Schlafen 1 : 11,81 m²
Schlafen 2 : 11,81 m²
Schlafen 3 : 12,00 m²
Schlafen 4 : 16,88 m²
Flur : 16,49 m²
Bad : 9,12 m²
Abstellraum : 3,00 m²
kleine überdachte Terrasse
zusätzlich 53 m² Nutzfläche verteilt auf Waschraum, kühlem Keller, Heizungsraum und Geräteraum.
Dachgeschoß:
Schlafen und Bad : 18,53 m²
Es besteht die Möglichkeit des kompletten Dachausbaus mit 86,25 m² Grundfläche.
Am Haus befinden sich eine geräumige Garage mit Wasser - und Stromanschluß und zusätzlich 2 KFZ-Stellpätze.
Baujahr: 1978
Das Haus hat einen wunderbaren Zuschnitt und verfügt im Wohnbereich über große Fensterfronten mit Blick ins grüne Tal und die angrenzenden Wiesen.
Fast alle Wände im EG sind nicht tragend und ein großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich könnte problemlos geschaffen werden.
Die Deckenhöhe beträgt angenehme 2.62 m!
Mit einem möglichen Dachausbau ergibt sich die problemlose Möglichkeit der Vergrößerung der Wohnfläche.
Fast alle Wände im EG sind nicht tragend und ein großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich könnte problemlos geschaffen werden.
Die Deckenhöhe beträgt angenehme 2.62 m!
Mit einem möglichen Dachausbau ergibt sich die problemlose Möglichkeit der Vergrößerung der Wohnfläche.
Preis: 500.000,00 EUR
