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VERKAUFT ! Stilaltbauwohnung mit Stuck +Dielen! 3 ZKBB- 68 m² nähe Dürerplatz € 238.000,-
Das Haus befindet sich im Westend in der Lahnstraße 4.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Stadtbushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Der gepflegte Stilaltbau besteht aus 11 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG links.

Zimmer 1 17,33 m²
Zimmer 2 16,83 m²
Zimmer 3 15,78 m²
Küche 7,23 m²
Bad 3,24 m²
Flur 8,01 m²
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abzüglich 3% Putz 66,40 m²
zzgl. Balkon (1/2) 1,56 m²
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67,96 m²

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kelleraum mit 5,27 m².
Nutzfläche ca.: 5.27 m²
Baujahr:
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
- heller Wohn- Essbereich
- Stuckdecken
- Dielenboden
- Kassettentüren
- sanierter Balkon
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Gasetagenheizung
- Doppelverglasung der Fenster

Modernisierungen:

- 2017 Gasetagenheizung
- 2021 Sanierung der Stahlträger Keller
- 2022 Glasfaseranschluss
- 2023 Balkonsanierung
Bezugsfrei: kurzfristig möglich
Hausgeld: 203,00 EUR
Preis: 238.000,00 EUR
Provision: € 8.496,60 (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst) EUR