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Kleines Haus 3 ZKB - 84 m²-Erstbezug nach Ausbau mit Garten im Ortskern Langenlonsheim € 260.000,-
Das Haus liegt zurückversetzt im Garten im ruhigen Ortskern von Langenlonsheim.
Die ehemalige Scheune wurde aufwändig ausgebaut und modernisiert.

Das Haus besteht aus großen Wohnraum mit offener Küche und Gäste-WC im EG,
einem Schlafzimmer im Hochparterre und einem großen Wohnschlafraum mit Tageslichtbad im Obergeschoss. Zusätzlich verfügt das OG über einen Abstell- und Speicherraum.

Zum Haus gehören ein großer Garten sowie 3 KFZ-Stellplätze.
Nutzfläche ca.: 12.8 m²
Baujahr: 1920
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: WOOD_PELLET_HEATING
Befeuerungsart:
- 2020/2022 kompletter Ausbau und
Modernisierung
- Pultdach mit Aufdachdämmung
(Polyurethan)
- neue weiße Sprossenfenster
- neue Dachflächenfenster
- neue Hauseingangstüre
-neue Wasser-/Abwasser-/Elektroleitungen
- kompletter Innenausbau
-neues Tageslichtbad
-neues Gäste-WC mit Duschmöglichkeit
-WW über Elektrodurchlauferhitzer
- Dämmputz an den Außenwänden
- neue Heizkörper
-alte Holzpelletheizung
- Garten
- 3 KFZ-Stellplätze

Aufgrund der umliegenden Bebauung
wäre eine zusätzliche Bebauung (Hausbau) möglich.
Bezugsfrei: kurzfrisitg möglich
Sonstiges: Folgende Arbeiten wären am Haus noch durchzuführen:

1. Austausch der Heizung
2. Streichen der Hausfassade
3. Neugestaltung des verwilderten Gartens
Preis: 260.000,00 EUR
Provision: € 9.282,- (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst) EUR