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Bj. 2016 mit Topausstattung! 3 ZKBB - 120 m² mit EBK + Massivparkett Ortsmitte Dotzheim € 595.000,-
Das Haus befindet sich in der Ortsmitte von Wiesbaden-Dotzheim.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Stadtbushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.
Das 2016 errichtete 3 geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug besteht aus 2 Gewerbeeinheiten im EG (Büro und kleines Ladengeschäft) sowie 7 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG bestehend aus

Wohnen/Essen 48,63 m²
Küchenbereich 8,60 m²
Vorratsraum 2,14 m²
Schlafen 1 18,47 m²
Schlafen 2 8,43 m²
Diele 5,15 m²
Flur 7,57 m²
Bad 8,64 m²
Gäste-WC 2,19 m²
Abstellraum 0,93 m²

Zur Wohnung gehören ein Keller mit 6,42 m² und 2 TG-Stellplätze.
Nutzfläche ca.: 6.42 m²
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 45.5 kWh/(m²*a)
- Wohn-Essbereich mit 49 m²
- Deckenhöhe 2,60 m
- hochwertige Parkettböden
- Top-Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Videotüröffner
- elektrische Rolläden
- großer Balkon zum Garten
- Aufzug
- ein extrabreiter TG-Platz mit Steckdose
- ein normaler TG-Stellplatz
Sonstiges: Die Wohnung ist zur Zeit vermietet an einem einzelnen Mieter.

Eine spätere Freistellung kann nach Absprache in Aussicht gestellt werden.
Monatliche Mieteinahme: 1.350,00 EUR ';
Hausgeld: 388,00 EUR
Garage: 26.000,00 EUR
Preis: 595.000,00 EUR
Provision: € 22.169,70 (3,57% des Kaufpreises inkl. Mwst) EUR